为什么甩卖商业地产(为什么甩卖商业地产不能卖)

发布日期: 2024-11-22 05:04:54 浏览次数:5405 更新时间 2024-11-22 04:53:54

 

  01疫情下,商业地产的市场需求受到抑制

  疫情爆发以来,中国经济发展受到严重冲击,房地产行业也受到巨大冲击。据中国房地产业协会统计,2020年1-10月,全国累计销售商品房面积1.96亿平方米,同比下降30.1%。其中三季度销售面积下降幅度更是高达44.4%,商业地产销售明显下降,库存压力加剧。在整个经济大环境不佳的背景下,中国经济出现大幅下滑的风险在逐渐显现。国家统计局数据显示,1-10月份国内生产总值(GDP)为723093亿元,同比下降6.6%。其中,第一产业增加值为62231亿元,下降6.5%;第二产业增加值为41439亿元,下降11.3%;第三产业增加值为32802亿元,下降6.5%。可见商业地产行业的需求受到很大影响,市场低迷进一步加剧。

  02疫情影响,“最后一公里”成“风口”

为什么甩卖商业地产

  2020年,在经济下行压力增大的背景下,新冠疫情引发出线上线下融合趋势,消费者对“最后一公里”的需求开始激增。目前,零售行业已经初步形成了以盒马鲜生、美团、每日优鲜为代表的多业态模式。从这个角度来看,龙湖通过出售旗下项目布局“最后一公里”业务是顺应疫情发展趋势下加速转型的必然之举。因为这与“居民收入水平不断提高,生活方式正在发生转变”的社会大环境相契合。根据中国互联网络信息中心(CNNIC)发布的第42次《中国互联网络发展状况统计报告》显示,截至2020年6月底,我国网民规模达8.75亿人,手机网民普及率为52.6%。而随着居民收入水平不断提高及消费升级趋势进一步深化,我国互联网用户数已经达到6.02亿户、移动互联网用户数6.07亿户。其中移动互联网用户手机网民占整体网购人群的79.5%;通过搜索引擎、微信小程序、 App等渠道进行网上购物的人数分别占总数(64.1%)和7.5%;通过第三方支付平台进行网上支付的人数分别占网络购物人群的10.2%和12.1%。

  03疫情中的“后浪”该如何应对?

为什么甩卖商业地产

  疫情对零售业的冲击之大,超出了大多数人的预料。在线下消费减少的情况下,线上购物兴起,这让购物中心运营商有了更多发展的机会。然而这一切都还远远不够。在疫情之后将是如何应对挑战呢?

  04结语

为什么甩卖商业地产

  商业地产,尤其是购物中心,是传统房企转型升级的突破口。在新冠肺炎疫情影响下,实体经济陷入困境。在“逆周期”的环境下,各大房企纷纷调整商业地产布局。就当前来看,国内疫情得到有效控制,经济持续向好的环境逐渐转变为市场需求回暖的环境,未来市场更多机会存在于存量市场中。对各大房企而言,一方面要把握行业的新机会,积极应对未来变化;另一方面要重视和调整自身的商业模式和战略布局,尽快完成从“重资产”向“轻资产”并重转型。

强婕科技
为大家整理了液晶电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器等11种家庭电器的故障及维修方法,希望可以帮助大家自己维修家电的小故障。